Dòng tiền ‘đua nhau’ chảy vào Bất động sản sau dịch

07/10/2021 09:40 Sáng

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã có thời gian dài bị nén bởi dịch bệnh và có thể ‘bật dậy’ bất cứ lúc nào.

Chỉ cần một tín hiệu khả quan về kiểm soát dịch bệnh và tình hình vacxin trở nên dễ thở hơn cũng chính là lúc các nhà đầu tư bất động sản dồn tổng lực vào thị trường nhất là khi lãi suất tiền gởi đã không khiến các nhà đầu tư mặn mà trong suốt thời gian qua.

Bất động sản sẽ “bùng nổ”

Thị trường Bất động sản được ví như “một quả bóng” và dịch Covid-19 như sự đè nén lên quả bóng đó. Chính vì thế, nhiều chuyên gia dự đoán khi dịch bệnh được kiểm soát, sức bật của Bất động sản sẽ vô cùng mạnh mẽ.

Thời điểm hiện tại, TP.HCM và các tỉnh thành miền Nam đang đối diện với đợt bùng phát dữ dội của đại dịch. Tuy nhiên, trong nhiều tuần qua đã có hàng loạt biện pháp kiểm soát dịch bệnh nghiêm ngặt được áp dụng, cộng thêm thông báo của Bộ Y tế trong quý IV nước ta sẽ tiếp nhận số lượng lớn vắc xin ước tính khoảng 20 đến 50 triệu liều/tháng, điều này đã tạo niềm tin mạnh mẽ đối với nhà đầu tư trên thị trường.

Anh Nguyên Hùng – một nhà đầu tư có gần chục năm kinh nghiệm – chia sẻ: “Nhìn vào các quốc gia đã kiểm soát được dịch có thể thấy xã hội ổn định trở lại thì thị trường bất động sản sẽ thật sự “bùng nổ”. Do đó, đây là thời điểm lý tưởng nhất để chuẩn bị mọi thứ cho cuộc đua sắp đến”.

Đúng như anh Hùng chia sẻ, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới quốc gia Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7 vừa qua, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình một căn tăng đến 23.4% ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.

Song song đó, mới đây một loạt ngân hàng đã thông báo giảm lãi suất cho vay vì ảnh hưởng của dịch bệnh, đưa mặt bằng lãi suất về chỉ từ 4%/năm – mức thấp nhất trong gần 2 năm qua. Chưa kể, một số ngân hàng đã giảm lãi suất huy động tiết kiệm tiền đồng thêm 0,1-0,2% điều này trở thành “chất xúc tác” khiến các nhà đầu tư quyết định tìm nơi đến “lý tưởng” cho đồng tiền của mình.

Khi mà tiết kiệm không còn là kênh đầu tư hấp dẫn, thị trường chứng khoán trở nên “tăng nóng” và khó đoán định. Theo thống kê, tổng số tài khoản mở mới 6 tháng đầu năm đến nay lên tới gần 620.000 tài khoản, tăng 58% so với số lượng của cả năm 2020, tuy nhiên đây lại không phải là kênh đầu tư ổn định lâu dài mà các nhà đầu tư có tầm nhìn hướng đến.

Anh Nguyên Phong – một chuyên gia môi giới đầu tư lý giải: “Thị trường chứng khoán tăng giảm thất thường và vô cùng khó đoán. Trong khi đó, thị trường bất động sản chỉ có 2 xu hướng, hoặc là đứng giá hoặc là tăng bền vững. Chưa kể, đây còn được xem như “tài sản” đảm bảo cho tương lai. Vậy nên nhiều nhà đầu tư hiểu về thị trường sẽ chọn “bến đỗ” cuối cùng là bất động sản, đặc biệt là khi dự báo ngành này sẽ tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn sắp tới”.

bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn

Dự án tiềm năng – “chọn mặt gửi vàng”

Bởi ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhiều dự án bất động sản tại các tỉnh miền Nam bị chậm trễ thi công và ảnh hưởng lớn đến tiến độ bàn giao thực tế. Thêm nữa, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng “chóng mặt” trên 30% tạo sức ép tăng giá lên gói sản phẩm tung ra thị trường.

Vậy nên, các nhà đầu tư dành nhiều tâm sức nghiên cứu kỹ lưỡng sản phẩm và năng lực chủ đầu tư, cũng như sự cam kết lâu dài trước khi xuống tiền “giữ chỗ”.

Do đó, bất kỳ chủ đầu tư nào có thể cam kết bàn giao đúng tiến độ cộng thêm vị trí chiến lược, công trình bài bản và tích hợp nhiều tiện ích nổi trội chắc chắn sẽ được nhà đầu tư đặc biệt chú ý

Có thể thấy việc lựa chọn được dự án tiềm năng với tiến độ thi công đảm bảo trong và sau giai đoạn dịch bệnh trở thành “bài toán” cân não với không ít nhà đầu tư. Do đó lời khuyên của các chuyên gia là nên lắng nghe nhiều thông tin, kiểm tra kỹ lưỡng về dự án cũng như năng lực tài chính và chiến lược của chủ đầu tư trước khi “xuống tiền”.

nguồn : báo tuoitre

Xem thêm bài viết khác

  • Khám phá vẻ đẹp ngoạn mục của Bán đảo Phương Mai, Quy Nhơn

    5 / 5 ( 2 bình chọn ) Khi đi du lịch Quy Nhơn, chắc chắn du khách sẽ không muốn bỏ lỡ cơ hội được khám phá vẻ đẹp ngoạn mục của Bán đảo Phương Mai, nơi sở hữu nhiều hệ sinh thái, hệ động thực vật đa dạng và cảnh quan tuyệt vời. Bán đảo […]

  • Bình Định được thí điểm đón khách quốc tế

    5 / 5 ( 1 bình chọn ) Cùng với Đà Nẵng, Kiên Giang, Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Ninh, TP.HCM, Bình Định đã chính thức được cho phép được đón khách quốc tế từ đầu năm 2022. Một góc thành phố Quy Nhơn xanh, yên bình Sở Du lịch Bình Định cho biết sở […]

  • Những Lý Do Nên Đầu Tư Căn Hộ Tại Khu Tên Lửa

    5 / 5 ( 1 bình chọn ) Dù Covid-19 đang ảnh hưởng đến hầu hết lĩnh vực kinh doanh, song với kênh đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Quốc Bảo – Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Việt Nam, người có 30 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường cho rằng, […]

  • Động lực tăng trưởng phân khúc căn hộ tại Biên Hòa

    5 / 5 ( 1 bình chọn ) Biên Hòa đang đón nhu cầu an cư lớn từ chuyên gia, người lao động tại khu công nghiệp, trong khi nguồn cung căn hộ hạn chế. Là đô thị sầm uất, trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của Đồng Nai, thành phố Biên Hòa […]

  • Điểm nhấn an cư và đầu tư tại dự án Moonlight Centre Point

    5 / 5 ( 2 bình chọn ) Dự án tọa lạc tại khu Tên Lửa sầm uất, hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo cư dân thành phố. Tiếp nối thành công của các khu căn hộ vừa […]

  • Quy Nhơn phát triển mô hình nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa

    5 / 5 ( 2 bình chọn ) Quy Nhơn phát triển mô hình nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa Giữa lúc du lịch đóng băng vì Covid-19, mô hình nghỉ dưỡng kết hợp đa trải nghiệm, dặc biệt là tham quan di sản văn hóa, tạo xu thế mới cho thị trường. […]

  • SJM Holdings muốn đầu tư tổ hợp 6 tỷ USD có casino tại Quy Nhơn

    4.5 / 5 ( 2 bình chọn ) Trong văn bản gửi Thủ tướng mới đây, UBND tỉnh Bình Định cho biết tháng 7/2020, tập đoàn SJM Holdings có gửi thư bày tỏ mong muốn phát triển một dự án tổ hợp trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng, tài chính, thương mại và sòng bạc […]